【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例已於2023年2月10日經(jīng)總統(tǒng)公布生效施行，另包租業(yè)申報(bào)實(shí)價(jià)登錄及違反罰則部分，行政院於2023年9月1日施行，臺(tái)中市政府地政局說明，這次租賃條例修法重點(diǎn)為明定住宅租賃契約全面適用消保法規(guī)定、包租業(yè)的轉(zhuǎn)租案件應(yīng)納入申報(bào)實(shí)價(jià)登錄及租賃住宅服務(wù)業(yè)申報(bào)租賃住宅資訊期程縮短為訂約日起30日內(nèi)。
 
地政局長(zhǎng)吳存金指出，近年市長(zhǎng)盧秀燕推動(dòng)多元興辦社會(huì)住宅，提供一應(yīng)俱全的社福措施，讓弱勢(shì)、青年朋友得到更好的照顧，滿足市民租屋需求，實(shí)現(xiàn)居住正義。租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例修法目的，是為了保障廣大租屋者權(quán)利及租屋資訊揭露透明，修法前只有規(guī)範(fàn)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)申報(bào)，未納入租賃住宅包租業(yè)，與以往相較租屋資訊不夠完整，而為提升住宅租賃資訊的透明度，修法後能提供比以往更加豐富完整資訊，達(dá)到守護(hù)臺(tái)中、堅(jiān)持幸福及幸福宜居城市的政策目標(biāo)。
 
中山地政事務(wù)所主任吳志偉強(qiáng)調(diào)，針對(duì)租賃住宅包租業(yè)的轉(zhuǎn)租案件，規(guī)定自簽訂轉(zhuǎn)租契約之日起30日內(nèi)須申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)租賃價(jià)格等資訊，且有相關(guān)罰則，實(shí)施初期難免有業(yè)者較生疏。為此，中山地政提供租賃住宅包租業(yè)轉(zhuǎn)租案件申報(bào)實(shí)價(jià)登錄「預(yù)約諮詢服務(wù)」便民措施，就申報(bào)內(nèi)容、欄位填寫及疑慮的項(xiàng)目，專人專線提供詢問，同時(shí)也利用實(shí)地查核進(jìn)行輔導(dǎo)，詳細(xì)解說正確申報(bào)方式及填載注意事項(xiàng)，期能有效降低申報(bào)錯(cuò)誤情形，避免錯(cuò)誤申報(bào)而受罰，提高不動(dòng)產(chǎn)租賃實(shí)價(jià)登錄資訊正確性?？伸毒€上表單( https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeq6udNPDNcDd2ZHiUl_gviQueqlaw7__urwcuv6w21UJGKbA/viewform)預(yù)約，或電洽04-22242195分機(jī)235翁先生、傳真22297105。